Domy na sprzedaż Jemiołowo

Opis oferty

Zapraszamy do odkrycia uroczego siedliska położonego nieopodal
Olsztynka. To wyjątkowe miejsce znajduje się na przestronnej
działce o powierzchni niemalże 70 arów, zapewniając ciszę,
spokój i możliwość prawdziwego odpoczynku z dala od miejskiego
zgiełku. Pozwól sobie na chwile wytchnienia w otoczeniu natury,
gdzie każda chwila staje się wyjątkowym przeżyciem.
 
Nieruchomość, którą Państwu prezentuję znajduje się w
Jemiołowie 39 w gminie Olsztynek.
 
Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:
Jemiołowo, urokliwa wieś położona nieopodal Jeziora Jemiołowo to
idealne miejsce dla miłośników spokoju i natury. Otoczone lasami i
łąkami, zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i
relaksu na świeżym powietrzu.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą polną przez około 450
metrów, co podkreśla zaciszny charakter tego miejsca. Mimo swej
kameralności, Jemiołowo jest doskonale skomunikowane z resztą
kraju. Bliskość drogi S7 zapewnia szybki dostęp do głównych tras
komunikacyjnych. Warszawa znajduje się około 180 kilometrów stąd,
natomiast Gdańsk jest oddalony o około 160 kilometrów. Do Olsztynka
jest zaledwie 1,5 kilometra, natomiast do stolicy województwa,
Olsztyna, podróż zajmuje około 30 kilometrów.

Jemiołowo to również doskonały wybór dla osób poszukujących
harmonii z naturą bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
Zapewniające bliskość miasteczko Olsztynek oferuje pełną
infrastrukturę: sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz bogatą
ofertę kulturalną. To miejsce, które łączy w sobie sielski urok
wsi z dogodną lokalizacją dla aktywnych zawodowo i rodzin ceniących
spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Działka:
Działka o numerze 44/6, zajmująca powierzchnię 6939 m², jest
płaska i ma regularny kształt prostokąta, co ułatwia jej
zagospodarowanie. Całość jest ogrodzona solidną siatką, a dostęp
do posesji zapewnia metalowa brama wjazdowa otwierana ręcznie. Na
terenie znajdują się zabudowania, w tym przestronny dom mieszkalny
wolnostojący oraz dwa budynki gospodarcze, które są zaopatrzone w
prąd. Budynki gospodarcze mogą być wykorzystane jako magazyny,
warsztaty lub do innych celów gospodarczych. Dojazd do działki
prowadzi drogą polną, co dodatkowo podkreśla jej urok i zapewnia
spokój oraz prywatność.

Nieruchomość jest położona w spokojnej i malowniczej okolicy,
idealnej dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą. Duża
powierzchnia działki oraz jej regularny kształt oferują wiele
możliwości aranżacyjnych, od uprawy roślin, przez hodowlę
zwierząt, po prowadzenie działalności gospodarczej. Dodatkowo,
usytuowanie na górce umożliwia stworzenie uroczego ogrodu z drzewami
ozdobnymi, sadu z ekologicznymi jabłkami, śliwkami, czereśniami,
orzechami, osobnego ogródka warzywnego z zagonem pysznych truskawek i
poziomek oraz trawnika, który może służyć jako pastwisko dla koni
lub ćwiczebne pole golfowe, w zależności od preferencji przyszłych
właścicieli.
 
 
Dom:
Dom o powierzchni całkowitej około 250 m2 (pomiar własny), został
wybudowany w 1936 roku z cegły.

Budynek jest trzy kondygnacyjny i składa się z:
·        piwnicy o powierzchni około 50 m2,
·        parteru w skład, którego wchodzi: wiatrołap,
łazienka, kuchnia oraz 4 pokoje,
·        poddasza, który stoi otworem przed możliwościami
aranżacyjnymi.
 
Rozkład pomieszczeń parteru przedstawiony jest na rzutach
kondygnacji. Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze".

Na parterze domu są położone panele podłogowe, natomiast w
łazience oraz przedpokoju - gres. Okna zostały wymienione na
nowoczesne PCV, co zapewnia doskonałą izolację cieplną i
akustyczną. Niedawno została przeprowadzona gruntowna modernizacja
budynku, w ramach której wymieniony został dach z zastosowaniem
nowoczesnego ocieplenia pianką typu pur, budynek został docieplony
styropianem oraz została wykonana nowa elewacja. Te zmiany znacząco
poprawiły zarówno wygląd, jak i funkcjonalność domu, zapewniając
lepszą izolację termiczną oraz redukcję strat energii.
 
Ogrzewanie:
W tym domu zastosowano ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne
podłogowe na podczerwień. Woda podgrzewana jest przez bojler
elektryczny. Kominek ma rozprowadzenia grawitacyjne na pokoje.
 
Media:
Woda: z sieci
Kanalizacja: z sieci
Gaz: tuż przy działce, możliwość przyłączenia
Prąd: z sieci
 

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie
telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
 
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."