Działki i grunty na sprzedaż Jemiołowo

Opis oferty

Atrakcyjna działka położona na obrzeżach Jemiołowa, z wydanymi
warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku
gospodarczego. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją
– zaledwie 1,5 km od węzła Grunwald (Pawłowo) przy drodze
ekspresowej S7, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do
Olsztynka, jak i Olsztyna. Działka o nieregularnym kształcie i
zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, częściowo porośnięta
samosiewami. Naturalny charakter nieruchomości daje szerokie
możliwości aranżacji i zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi
potrzebami przyszłego właściciela – zarówno pod zabudowę
mieszkaniową, jak i inwestycyjną.
Dodatkowym atutem jest położenie działki w strefie gospodarczej
zgodnie z planem ogólnym gminy, co stwarza możliwość uzyskania
warunków zabudowy również dla inwestycji usługowej lub
produkcyjnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się około 2,5 km na południe od Olsztynka
oraz około 25 km od Olsztyna. Dojazd odbywa się drogą asfaltową
bez ograniczeń tonażowych. Działka posiada urządzony szutrowy
zjazd z drogi powiatowej biegnącej równolegle do trasy S7, dzięki
czemu jest łatwo dostępna zarówno dla samochodów osobowych, jak i
pojazdów ciężarowych.

DZIAŁKA
Działka nr 128/18, obręb Jemiołowo, gmina Olsztynek (ID:
281409_5.0009.128/18) posiada nieregularny kształt oraz lekko
zróżnicowane ukształtowanie terenu. Częściowo porośnięta jest
samosiewami i wymaga niewielkiej niwelacji, co daje możliwość
dostosowania terenu do planowanej inwestycji.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające
realizację:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 80 do
140 m²,
- budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 140 m².
Zgodnie z planem ogólnym gminy teren oznaczony jest symbolem 6SP –
strefa gospodarcza, co daje możliwość ubiegania się o warunki
zabudowy również dla obiektów usługowych, magazynowych lub
produkcyjnych.

MEDIA
- możliwość wykonania przyłącza energetycznego,
- brak sieci wodociągowej i kanalizacyjnej – konieczność
wykonania własnej studni oraz szamba lub przydomowej oczyszczalni
ścieków.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.